Investir para alugar em Assunção — Regiões, demanda e administração
Assunção combina preços de entrada baixos com uma demanda de aluguel que cresce: empresas se mudando para o eixo corporativo, universitários, jovens profissionais e o fluxo de estrangeiros que se instalam no Paraguai.
As regiões com mais demanda
- Eixo corporativo / Shopping del Sol: a região premium (ali fica o VIWWO Business Life Tower).
- Villa Morra / Herrera: residencial consolidado (INARCO Herrera).
- Região CIT / Ñu Guazú: esportiva e verde, em crescimento (INARCO CIT).
- San Lorenzo (Pinedo, universidades): o mercado estudantil, com os tickets mais baixos (PORTA 06).
Tradicional vs temporada
O aluguel tradicional (contrato anual) dá estabilidade e pouca gestão. O temporada (Airbnb, estadias corporativas) pode render mais em regiões centrais, com mais rotatividade. Studios e 1 dormitório mobiliados são os reis dos dois formatos.
E se eu moro no exterior?
Várias construtoras oferecem administração integral da renda: conseguem inquilino, cobram, mantêm e repassam para você — você só recebe o relatório. É o modelo dos nossos clientes do Brasil e da Espanha.